Недвижимость в Калужской области / Объявления / Коттеджи / Боровский район

Купить дачу, дом, коттедж за 6 700 000 рублей

Продать быстрее

6 700 000 Р

41 104Р за м² (в у.е.)

86 944 $ | 76 657 €

курсы валют

Следить за изменением цены

163.00 м²

Общая

Калужская область,

на карте

Боровский р-н

Дом 163 кв. м — продуманная планировка, терраса с видом на реку Протва, из сибирской лиственницы, качественный сухой фундамент и цельная кровля. Подвальное техническое помещение и мастерская с верстаком (входы снаружи и изнутри дома). Идеальное место для мастера на все руки. Просторный и сухой чердак. На участке есть гараж. Возможность завершить косметический ремонт на свой вкус. Все коммуникации в дом заведены, счетчики установлены, есть септик для ХБК. Зимой дом постоянно отапливался.
Участок 13 соток и возможность расширения на 8 ... развернуть с тропинкой к берегу реки. Огорожен по периметру. Поверхность ровная с небольшим уклоном, нет сырости и болотистости. Почва удобрялась, ухожен, есть ягодный кустарник и плодовые деревья. Имеется технический заезд через отдельные ворота. Калитка к реке для прогулок.
Живописное место — чистый воздух, тишина, лес рядом, река в 10 минутах ходьбы. Вблизи церковь Николы Чудотворца. На территории храма 20 святых источников и купели. Обзорные площадки и террасы, тропы здоровья и велосипедные дорожки.
В шаговой доступности магазины, остановка, инфраструктура г. Ермолино.
Ключевые преимущества:
Кадастровый номер: 40:03:120514:35, 40:03:120514:25, 40:03:120514:48— проверьте чистоту сделки за 5 минут.
Категория земли: приусадебный ЛПХ — можно прописаться, строить дополнительные объекты. Можно легально получать доход от продажи сельхозпродукции, полученной в рамках ЛПХ, не требуется регистрация юридического лица и подача налоговой отчетности.
Коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, газ, отопление собственное.
Транспортная доступность: Тупиковая улица и нет загазованности от постоянного потока машин. Асфальтированная дорога почти до участка, рядом автобусная остановка, маршруты 106 (через Балабаново) и 107 (через Ермолино). Ж/д станция Балабаново по маршруту есть.
Планы развития района: сады с плодовыми деревьями
Юридический статус: собственник один, без обременений и споров. Документы готовы к сделке.
Таких предложений в районе больше нет. Семейные соседи с круглогодичным проживанием.
Инвестиционная привлекательность: стоимость земли в этом районе растёт на 1015 % в год.
Цена: 7 млн.руб. (торг уместен при быстрой сделке).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 32 101 ₽ в месяц

18 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 26.06.2026, обновлён 26.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2020
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома брус-бревно
Площадь участка 13.0 сот

20 500 000 Р

16 000 000 Р

2 900 000 Р

8 000 000 Р

ул Циолковского, 18

38 000 000 Р

10 000 000 Р

11 500 000 Р

ул 1 Мая, 5

30 000 000 Р

Радужная улица, 15

3 000 000 Р

11 400 000 Р

9 000 000 Р

Луговая улица

4 600 000 Р

2 650 000 Р

2 500 000 Р

8 300 000 Р

700 000 Р

29 000 000 Р

Обнинск

8 600 000 Р

11 900 000 Р

Луговая улица, 2

9 000 000 Р

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 08.07.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	5 859 418 руб.	- 811 719 руб.	550 000 ... 25 000 000 руб. за объект	16.06.26
	5 592 615 руб.	- 1 078 523 руб.	540 000 ... 23 000 000 руб. за объект	02.06.26
	6 235 428 руб.	- 435 710 руб.	600 000 ... 23 000 000 руб. за объект	19.05.26
	6 253 945 руб.	- 417 193 руб.	600 000 ... 22 000 000 руб. за объект	05.05.26
	6 480 201 руб.	- 190 937 руб.	650 000 ... 21 900 000 руб. за объект	21.04.26
	6 726 841 руб.	+ 55 703 руб.	650 000 ... 24 400 000 руб. за объект	07.04.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калужской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 6 700 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Калужской области