Недвижимость в Калужской области / Объявления / Коттеджи / Боровский район

Купить дачу, дом, коттедж за 1 800 000 рублей

Продать быстрее

1 800 000 Р

23 684Р за м² (в у.е.)

22 914 $ | 20 054 €

курсы валют

Следить за изменением цены

76.00 м²

Общая

Калужская область,

на карте

Боровский р-н

УЧАCTOK
Учаcтoк 5,34 сотки прямоугoльной фoрмы, ecть мнoжествo хвoйныx и плoдoвыx дeревьев и кустарникoв (ель, cocнa, мoлoдая вишня, ежевикa, молодая чeрнaя смopoдинa). Множeствo пoлeвых и cадoвых мнoголетниx цвeтов, улитки, eжи, пocтoянное пeниe птиц. Вымощенa дoрожка до домa, оборудовано большое количество грядок. По всему участку куча сухой прошлогодней травы и веток, но никаких сорняков и прочего нет, нужно просто убрать ее. Мы скашивали пару лет назад новая высокая не выросла, мелкий газон. Цветы сами по себе растут по всему участку ... развернуть , мы за 4 года только 2 куста посадили и они прижились без ухода, в отсутствие дождей и практически при полном отсутствии корневой системы.
Имеется скважина и летний водопровод.
Имеется забетонированное машиноместо, металлические ворота и забор по периметру.
Между баней и домом абсолютно безветренное место, планировали устроить мощенную зону для барбекю.
Wi-Fi в поселок заведен, подключить можно по звонку.

ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ
На участке расположен каркасный жилой дом 31,5м2 и бревенчатая баня с жилой комнатой и чердаком 44,9м2. Постройки на участке согласно ЕГРН 2011 года, обе постройки зарегистрированы и имеют кадастровые номера.
Пристройка к бане требует разборки, перевязки бревен нет, они не соединены.
Комната в доме залита светом на втором этаже и затенена сосной на первом, не жарко летом. Ступени к дому монолитные, не облицованы.
Туалет расположен в доме со входом со стороны участка (биотуалет установлен, компостный лежит новый).
Около бани потрясающая веранда, где по вечерам можно пить кофе, новым владельцам оставим запечатанную мебель из натурального ротанга. Электричество в дом заведено, по бане тоже протянуто освещение. В доме расположен кирпичный камин, в бане оборудована печь с камнями.

РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА
От МКАД на машине без пробок 1ч 40 минут (102 км), от Киевского вокзала на электричке до Балабаново 1ч 30 минут (электрички чистые, для нас это было принципиальным моментом) + порядка 30 минут от станции транспортом, такси или автобусом.
Потрясающая природа вокруг, в 10 минутах пешком озеро, дорога пролегает через сосны, на подъезде к СНТ молочная ферма.
До деревни ведет асфальтированная дорога, дальше гравий, председатель следит за ней, зимой регулярно чистят, летом подсыпают.
Неподалеку расположен ЭТНОМИР, ретритные комплексы, экологически очень чистое место с богатой флорой и фауной.
На въезде в СНТ шлагбаум.

ДОКУМЕНТЫ
Документы полностью готовы к сделке, 1 собственник, прописанных нет. Напрямую от собственника, без посредников. ДКП от 2022 года.

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ
Совсем нет времени приезжать, во время покупки темп жизни у нас был иной. Место потрясающее для загородного отдыха, лучшая экология среди Подмосковья, долго выбирали и это определенно лучший вариант, влюбитесь с первого взгляда в этот небольшой уютный домик с банькой и плодородный участок

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 8 624 ₽ в месяц

18 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 04.06.2026, обновлён 04.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2011
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома брус-бревно
Площадь участка 5.3 сот

18 900 000 Р

2 850 000 Р

7 000 000 Р

СНТ Березка-1, 1

3 200 000 Р

Нагорная улица, 14А

2 000 000 Р

15 000 000 Р

Горная улица, 25

9 900 000 Р

6 000 000 Р

1 300 000 Р

12 000 000 Р

1 600 000 Р

1 750 000 Р

А-108

2 000 000 Р

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 22.07.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	6 000 990 руб.	- 879 865 руб.	500 000 ... 22 900 000 руб. за объект	14.07.26
	5 882 434 руб.	- 998 420 руб.	500 000 ... 25 000 000 руб. за объект	30.06.26
	5 859 418 руб.	- 1 021 436 руб.	550 000 ... 25 000 000 руб. за объект	16.06.26
	5 592 615 руб.	- 1 288 239 руб.	540 000 ... 23 000 000 руб. за объект	02.06.26
	6 235 428 руб.	- 645 426 руб.	600 000 ... 23 000 000 руб. за объект	19.05.26
	6 253 945 руб.	- 626 909 руб.	600 000 ... 22 000 000 руб. за объект	05.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калужской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 1 800 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Калужской области