Недвижимость в Калужской области / Объявления / Коттеджи / Малоярославецкий район

Купить дачу, дом, коттедж за 10 950 000 рублей

Продать быстрее

10 950 000 Р

71 569Р за м² (в у.е.)

129 744 $ | 113 185 €

курсы валют

Следить за изменением цены

153.00 м²

Общая

Калужская область,

на карте

Малоярославецкий р-н

Премиальная усадьба для жизни и бизнеса: Дом 153 м² + Цех 77 м² на участке 12 соток!Цена:руб.Адрес: Калужская область, Малоярославецкий район, село Коллонтай.
Собственник строитель строил сам для себя, продаёт в связи с постройкой другого дома ближе к Москве в Апрелевке!

Продается уникальный, полностью готовый загородный комплекс для тех, кто ценит комфорт премиального жилья и хочет развивать собственное производство, мастерскую или склад прямо на личной территории. Никаких компромиссов и арендных плат — всё продумано до мелочей.Надежность ... развернуть и архитектура!

Дом построен из высококачественного газоблока — экологичного материала с отличной тепло- и звукоизоляцией. Зимой здесь тепло, а летом прохладно.

Стильный фасад!

Первый этаж облицован долговечным декоративным кирпичом, второй — отделан элегантной декоративной штукатуркой.Эстетичный периметр: Весь участок (12 соток) огорожен капитальным забором, гармонично покрытым декоративной штукатуркой в цвет общего ансамбля

.Максимальный комфорт дома (153 м²):1 этаж (80 м²) — Гостевая зона с теплыми полами:Система теплый пол по всему первому этажу обеспечивает идеальный микроклимат и уют.Огромный зал для семейных вечеров (30 м²) и светлая изолированная кухня-столовая (19 м²).Большая полноценная ванная комната (9 м²), просторный холл (13 м²), тамбур (5 м²).Технологичная изолированная котельная (4 м²).

2 этаж (74 м²) — Приватная зона отдыха:Три уютные изолированные спальни правильной формы (17 м², 17 м² и 18 м²).Великолепный холл (22 м²)

Отопление: Современный газовый котел (магистральный газ) — гарантирует минимальные коммунальные платежи даже в зимний период.

Железный каркасный цех (77 м²): Отдельно стоящее здание, куда подключено электричество мощностью 15 кВт (3 фазы). Идеально под швейное, столярное, пищевое производство или склад. К цеху обеспечен удобный беспрепятственный подъезд коммерческого и грузового транспорта.Удобная логистика и инфраструктура.

Находится в тихом, живописном месте, но с мгновенным доступом к городской инфраструктуре.До школ, детских садов и супермаркетов всего 4 км до г. Малоярославеца 6 и 13 км до г. Обнинск (ходят регулярные автобусы и школьный транспорт).До МКАДа всего 90 км по Киевскому шоссе — отличная транспортная доступность для ведения бизнеса и логистики товаров.

Документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 52 464 ₽ в месяц

17 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 27.07.2026, обновлён 28.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2014
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома газобетон
Площадь участка 12.0 сот

2 500 000 Р

СНТ Восход

7 700 000 Р

ул Владимирская, 1

3 000 000 Р

Полигон автошколы "Алиса", 21

3 000 000 Р

800 000 Р

Обнинск

7 000 000 Р

3 500 000 Р

1 799 000 Р

4 000 000 Р

Боровский муниципальный округ

12 500 000 Р

Обнинск, СНТ Коммунальник, 3

2 490 000 Р

11 800 000 Р

1 750 000 Р

2 150 000 Р

2 000 000 Р

8 000 000 Р

2 250 000 Р

29К-007

39 900 000 Р

Майская улица, д.2

13 000 000 Р

ул Варшавская, 1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	5 759 073 руб.	- 535 838 руб.	550 000 ... 20 000 000 руб. за объект	09.09.26
	5 844 550 руб.	- 450 361 руб.	550 000 ... 21 900 000 руб. за объект	26.08.26
	5 838 389 руб.	- 456 521 руб.	550 000 ... 22 000 000 руб. за объект	12.08.26
	5 823 646 руб.	- 471 264 руб.	500 000 ... 22 000 000 руб. за объект	28.07.26
	6 000 990 руб.	- 293 921 руб.	500 000 ... 22 900 000 руб. за объект	14.07.26
	5 882 434 руб.	- 412 476 руб.	500 000 ... 25 000 000 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калужской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 10 950 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Калужской области