Недвижимость в Калужской области / Объявления / Коттеджи / Боровский район

Купить дачу, дом, коттедж за 4 000 000 рублей

Продать быстрее

4 000 000 Р

50 633Р за м² (в у.е.)

51 132 $ | 44 044 €

курсы валют

Следить за изменением цены

79.00 м²

Общая

Калужская область,

на карте

Боровский р-н

Продаётся дом 2002 года постройки на участке 10 соток. Первая линия, круглогодичный подъезд(зимой снег чистят), качественная отсыпная дорога.
Участок размежеван, правильной прямоугольной формы, забор-сетка -рабица, соседи(все возрастные, поэтому тихо) по двум сторонам. Дом стоит в середине участка, перед домом парковочное место на два автомобиля, вдоль забора высажены ели и рябины.
На участке:скважина 51 метр, колодец 8 колец, бытовка(душ+туалет+хозблок), дровник, теплицы, взрослые кусты: смородина, крыжовник, малина, ,ежевика, засажен ... развернуть новый земляничник. Небольшой огородик, металлические гряды.
Дальняя часть участка (5 соток) вполне подходит под возможное строительство дома (на участок свободно въезжают высокие и тяжёлые машины, доставка морского 45 футового контейнера для строительства модульного дома возможна(нет критичных условий для проезда длинномера от Киевского ш до участка , уличные электрические провода не проходят над вьездом , между углом террасы и колодцем свободно пройдёт кран, сваебой, экскаватор)
Дом 80 кв. метров+закрытая терраса, 2 этажа, брус+вагонка. Первый этаж-две жилых комнаты+кухня, второй этаж-2 спальни, лестница на второй этаж не крутая, подходит для детей и пенсионеров. В настоящий момент отопление: котёл Попова на 15 кВт(время прогрева домаминут), так же есть электрические конвекторы. Электричество 15 кВт, без скачков. Монтирование системы отопления ГК возможно, разводка в доме отдельным выходом для котла.
Магистральный газ(тариф 8. 87 р*к) !!!запущен, заведён в дом, в доме два выхода на плиту (подключена)и отопление, все документы оформлены, дата сл. плановой поверки 2034 год.
Дом зарегистрирован как жилой, возможна прописка,
Участок и дом ухожены, не запущенны, покупателю в подарок остаётся весь хозинвентарь:триммер 2 штуки, мотоблок, бензопила, насосы и прочие ручные орудия труда)
Взносы до мая 2026 года внесены, задолжностей нет.
Участок находится на границе Московской и Калужской областей, 70 км от МКАДа, время доезда от МКАДа 1 час 10 минут по Киевскому или Минскому шоссе. Идет активное расширение Киевского шоссе, что снизит время доезда. . В 15 км Леруа Мерлен, 7 км-г. Балабаново, со всей инфраструктурой, в шаговой доступности местечковые магазины, рынок, магазины Магнит, Пятерочка, аптека, пункт выдачи Озон. .Во время дачного сезона ходит рейсовый автобус до ж/д станции Балабаново. Очень динамично развивающийся район, многие живут круглогодично.
Два взрослых собственника, владение больше 20 лет, все документы в порядке. Показ и продажа от собственников, риелтерские агентства просьба не беспокоить .

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 19 165 ₽ в месяц

18 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 10.11.2025, обновлён 10.11.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2002
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома щитовой
Площадь участка 10.0 сот

1 327 450 Р

Искра территория снт, д.62

7 399 000 Р

Боровский район

13 000 000 Р

3 980 000 Р

6 500 000 Р

улица 1 Мая, 3

2 500 000 Р

Боровский район

9 300 000 Р

Боровский район

5 200 000 Р

ул Лыскина, 22

1 050 000 Р

Боровский район

10 000 000 Р

Боровский район

3 600 000 Р

Комсомольская улица, 13/1

4 150 000 Р

4 600 000 Р

Боровский район

4 350 000 Р

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.12.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	7 086 231 руб.	+ 384 658 руб.	700 000 ... 27 000 000 руб. за объект	25.11.25
	6 956 611 руб.	+ 255 038 руб.	650 000 ... 27 000 000 руб. за объект	11.11.25
	6 527 852 руб.	- 173 721 руб.	600 000 ... 26 000 000 руб. за объект	28.10.25
	6 434 364 руб.	- 267 209 руб.	600 000 ... 27 000 000 руб. за объект	14.10.25
	6 294 910 руб.	- 406 663 руб.	550 000 ... 26 000 000 руб. за объект	30.09.25
	6 373 773 руб.	- 327 800 руб.	500 000 ... 27 000 000 руб. за объект	16.09.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калужской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 4 000 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Калужской области